• VentaPropiedad Código 6.400

    Bodega, en Maipú

    Camino a Melipilla / Los Yacimientos
    • UF 175.000

      $ 6.571.138.000
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    Descripción

    VENTA CENTRO LOGISTICO NUEVO E INDEPENDIENTE CAMINO A MELIPILLA MAIPU

    1. DESCRIPCION DE LA BODEGA
    Venta de centro logistico independiente emplazado en sector industrial exclusivo de Maipu, con acceso inmediato a ruta Camino a Melipilla.

    Inmueble diseñado para uso de almacenamiento y centro logistico, en el que se destaca:
    6 andenes de carga / descarga para camiones de alto tonelaje, con rampas ajustables en altura.
    2 andenes para carga a piso.
    Diversos portones de acceso en zona de andenes con cortina enrollable.
    Altura al hombro de 11,5 mt2.
    Trifasica de 250 Amp.

    2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
    Superficie total de bodega: 5.225 mt2
    Superficie de oficinas: 1.378 mt2
    Superficie de terreno: 9.525 mt2
    Altura al hombro: 11,5 mt
    Altura a cumbrera: 13,4 mt

    3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
    Construcción de estructura metálica con perfiles cerrados, con terminación blanca.
    Pavimentos exteriores de hormigón, para tráfico pesado.
    Las bodegas cuentas con luz natural y portones de acceso tipo cortina, para carga y descarga.
    Oficina con porcelanato.
    Muros cortafuego F-120.

    4. CARACTERÍSTICAS BODEGA
    Amplias bodegas unificadas con oficinas de gran prestancia.
    Bodegas con óptima capacidad de rackeo, almacenaje y showrooms.
    Amplio espectro de actividades empresariales: desde comercio y servicios, hasta labores productivas no contaminantes.
    Tablero trifásico.

    5. ENERGIA & SERVICIOS:
    Energía monofásica.
    Energía trifásica: 250 Amp.
    Cada nave se entrega con instalaciones eléctricas e iluminación LED de alta capacidad.
    Medidor de agua potable de 38 mm de diámetro.
    Evacuación de aguas servidas a través de UD de 110 mm.
    Evacuación de aguas lluvias con sistema de cubo drenes.

    6. SEGURIDAD
    Seguridad 24/7 en espacios comunitarios y bodegas.
    CCTV en áreas comunes.
    Toda el cierro perimetral y exterior, cuenta con cerco eléctrico.
    Red de incendio y red húmeda.

    7. OTRAS INSTALACIONES:
    Estacionamiento interior para 33 automóviles.
    Estacionamientos para 2 discapacitados.
    Estacionamientos para 8 camiones.
    Estacionamiento para 56 bicicletas.

    8. ACCESIBILIDAD:
    AUTOPISTAS: Acceso directo a Camino Melipilla que conectan con Vespucio Sur, Autopista Central y Ruta 5.
    EJES VIALES: Acceso próximo a Las Acacias, Av Lo Espejo y Av Lonquen.
    TRANSANTIAGO: A una cuadra del paradero de líneas de Transantiago y a tres de eje principal por Camino a Melipilla, con conexión directa con Terminal de Metro Cerrillos.

    9. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
    El uso de suelo es exclusivo industrial, el que permite equipamiento de todo tipo y uso industrial inofensivo, molesto y peligroso.
    Las bodegas son especiales para generar almacenes con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.

    10. OTROS:
    Valores + IVA.
    Los racks pueden ser incluidos (6.000 posiciones aprox).

    Honorarios: 2% del valor de venta.

    6400

    Detalles Adicionales

    • Recepción final: Total