• ArriendoPropiedad Código 6.234

    Industrial, Bodega en Pudahuel

    Vespucio Norte / Los Maitenes Sur
    • 5.000 m2 Sup. Terreno
  • UF 900

    $ 31.351.455
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Descripción

ARRIENDO BODEGA en CENTRO LOGISTICO sector ENEA PONIENTE comuna PUDAHUEL

1. DESCRIPCION DEL CENTRO
Centro Logístico y de Bodegaje ubicado en sector industrial consolidado de ENEA Poniente, en la comuna de Pudahuel.

El condominio logístico es una excelente solución para empresas que buscan optimizar su actividad en un mismo espacio, que integre los procesos administrativos y de bodegaje.

La modalidad es Build to Suit, lo que permite a los clientes adaptar la construcción del centro de distribución logístico a las necesidades propias de las empresas.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de bodegaje disponible: 5.000 mt2
Altura al hombro: 15 mt
Altura a cumbrera: 15 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura Hormigón armado.
Pavimentos interiores de alta resistencia, perfectamente nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
Muros cortafuego F-120.
Techo con aislante térmico e ignífugo.

4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
INSTALACIONES:
Portón de Rollo Eléctrico / Puertas Abatibles.
Zonas con andenes de carga con puertas automatizadas y plataformas de nivelación.
Gran patio de maniobras para camiones de alto tonelaje.
Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
Cumbreras Ventiladas.
Sistema extinción incendio vía rociadores agua-espuma.
Sistema de control de derrames por bodega.
Sistemas de detección de incendios direccionable.

ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: Variable y expandible a lo que el cliente necesite según estudio de capacidad del abastecedor de energía eléctrica.
Cada nave se entrega con instalaciones eléctricas e iluminación LED de alta capacidad.
Certificado TE1.
Generadores de emergencia para zonas comunes, accesos y luces interiores de emergencia con capacidad de expansión a requerimientos del cliente.
Grupos Electrógenos de Respaldo.

5. EQUIPAMIENTO DEL CENTRO:
SEGURIDAD:
Múltiples cámaras de alta definición y analítica en todos los lugares estratégicos y accesos de tal forma de mantener registro de todos los movimientos en el exterior del condominio.

Todas las cámaras conectadas por anillos de fibra óptica que asegura un alto nivel de servicio y calidad.
Sala de comando y vigilancia blindada contra asaltos y ataques.
Cuenta con servicio de guardia 24/7.
Control de acceso con empresa especializada en seguridad.
Alarma con sensor de movimiento.
Alarma contra incendio.
Red humedad.

OTRAS INSTALACIONES:
Empalme Voz y Datos (Canalización).
Estacionamientos privados.
Estacionamiento de camiones.
Estacionamiento de visitas.
Asignación de estacionamiento de empleados y visitas asignados por cada propiedad en el interior del condominio y cobertura de cámaras de seguridad para autos estacionados en el exterior del condominio.
Servicio de limpieza de calles.
Jardines rodeando la propiedad
Canalización Subterránea.
Agua Potable y alcantarillado completo.
Zona de casinos para uso de todo el centro, incluyendo baños para personal.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Vespucio Norte, Costanera Norte y Ruta 68 y desde éstas se conecta al resto de las autopistas.
AEROPUERTO: Acceso a pocos minutos de Aeropuerto Internacional.
TRANSANTIAGO: A una cuadra del eje de transito de líneas de Transantiago.

7. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
Uso de suelo permite equipamiento e industrial inofensivo.
Las bodegas son especiales para generar grandes almacenes con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.

8. OTROS
Las superficies pueden modularse variando su tamaño, según la disponibilidad.
Recepción Municipal.
Todos los valores son más IVA.
PRECIO REFERENCIAL. Consultar según necesidades y condiciones de arriendo
CAPACIDAD DE BODEGAJE: desde 3.000 mt2 hasta 24.000 mt2

9. DISPONIBILIDAD
Entrega: 12 a 16 meses desde la firma de contrato.

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